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公积金提前部分还款怎么最合算

woniu 04-23 06:01 111次浏览

公积金部分提前还款的话,建议选择缩短 贷款期限 的还款方式,而不是减少月还款额的还款方式。

因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限,就可以有效减少利息的支出,而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。

2023公积金提前还款划算吗

回答是:2023公积金提前还款划算。因为根据个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)为2.6%,5年以上为3.1%。虽然公积金贷款利率相比商贷要低的多,但是仍然比存款利率高,所以,2023公积金提前还款划算。

公积金提前还款最简单方法

1.

购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由公积金中心审核后加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续;

2.

凭《提前还款申请》在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单,交给住房公积金中心审查、签章,并在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名;

3.

凭加盖签章后的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

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