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公租房装修可以启动公积金吗

woniu 01-23 06:01 34次浏览

不可以,只能申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。

购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

3、缴存住房公积金的证明;

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

深圳如何快速缴纳公积金

深圳快速缴纳公积金的方法如下:

1、进入支付宝首页,在上方找到【市民中心】

2、在市民中心页面上方找到【公积金】

3、点击【深圳公积金自愿缴存服务】

4、点击缴纳公积金即可。

深圳夫妻申请公租房条件

深圳公租房共同申请人,需要满足户籍、住房等条件。

1、户籍要求

(1)配偶:具有深圳户籍,或者持有深圳居住证满一年;配偶属现役军人的,不受户籍条件限制。

(2)子女

1)成年子女:拥有深圳户籍(居住证不可);成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有深圳户籍。

2)未成年子女:拥有深圳户籍或持有深圳居住证满一年;未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的,视为具有深圳户籍。

(3)(配偶)父母:具有深圳户籍;无深户的一方不能作为共同申请人。

2、住房要求(配偶、子女、父母同样)

(1)在深圳没有房产,在申请前3年内在深圳没有房产分割或转让。

(2)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

(3)未领取深圳购房补贴

如果配偶/子女/父母在深圳拥有房产,或者正在租住深圳保障性住房,那么申请人也不能申请公租房。

3、社保要求

共同申请人没有社保要求。但共同申请人经认定为一、二、三、四级残疾人,或认定为抚恤定补对象的,申请人不受社保条件限制。

不能作为共同申请人的情况

1、非深户且未持有深圳居住证满一年的申请人配偶及未成年子女;

2、申请人(配偶)父母无深户的一方;

3、成年子女的配偶(无论是否有深户)。

非共同申请人不计入有效配租人口数。

有共同申请人的作用

有公租房配租时,住大房还是住小房,能不能早点住上,都是会看共同申请人有多少的。原因有两点:有效配租人口数和配租面积标准。

1、有效配租人口数

(1)如果老婆孩子、父母都符合共同申请人条件,那么小明家有效配租人口数为5(小明+老婆+孩子+父母)。

(2)如果都不符合,那么不管家庭几口人,有效配租人口数都是1(小明)

2、配租面积标准

(1)单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;

(2)两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;

(3)三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右;

(4)超过70平方米的房源,可根据情况面向五人及以上家庭配租。

举例说明:小明已婚,有孩子1个,有父母2人。

1、如果小明全家人都在深圳,却只有小明1个人符合条件,那么认租房源时就只能选择35平米的单房了。

2、如果小明家人都是共同申请人,5人家庭就可以选三房两厅,竞争也相对较小。

所以,有符合条件的家庭成员的情况下,添加共同申请人可以增加配租机会和配租面积。

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