公租房装修可以启动公积金吗
不可以,只能申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。
购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
深圳如何快速缴纳公积金
深圳快速缴纳公积金的方法如下:
1、进入支付宝首页,在上方找到【市民中心】
2、在市民中心页面上方找到【公积金】
3、点击【深圳公积金自愿缴存服务】
4、点击缴纳公积金即可。
深圳夫妻申请公租房条件
深圳公租房共同申请人,需要满足户籍、住房等条件。
1、户籍要求
(1)配偶:具有深圳户籍,或者持有深圳居住证满一年;配偶属现役军人的,不受户籍条件限制。
(2)子女
1)成年子女:拥有深圳户籍(居住证不可);成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有深圳户籍。
2)未成年子女:拥有深圳户籍或持有深圳居住证满一年;未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的,视为具有深圳户籍。
(3)(配偶)父母:具有深圳户籍;无深户的一方不能作为共同申请人。
2、住房要求(配偶、子女、父母同样)
(1)在深圳没有房产,在申请前3年内在深圳没有房产分割或转让。
(2)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。
(3)未领取深圳购房补贴
如果配偶/子女/父母在深圳拥有房产,或者正在租住深圳保障性住房,那么申请人也不能申请公租房。
3、社保要求
共同申请人没有社保要求。但共同申请人经认定为一、二、三、四级残疾人,或认定为抚恤定补对象的,申请人不受社保条件限制。
不能作为共同申请人的情况
1、非深户且未持有深圳居住证满一年的申请人配偶及未成年子女;
2、申请人(配偶)父母无深户的一方;
3、成年子女的配偶(无论是否有深户)。
非共同申请人不计入有效配租人口数。
有共同申请人的作用
有公租房配租时,住大房还是住小房,能不能早点住上,都是会看共同申请人有多少的。原因有两点:有效配租人口数和配租面积标准。
1、有效配租人口数
(1)如果老婆孩子、父母都符合共同申请人条件,那么小明家有效配租人口数为5(小明+老婆+孩子+父母)。
(2)如果都不符合,那么不管家庭几口人,有效配租人口数都是1(小明)
2、配租面积标准
(1)单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;
(2)两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;
(3)三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右;
(4)超过70平方米的房源,可根据情况面向五人及以上家庭配租。
举例说明:小明已婚,有孩子1个,有父母2人。
1、如果小明全家人都在深圳,却只有小明1个人符合条件,那么认租房源时就只能选择35平米的单房了。
2、如果小明家人都是共同申请人,5人家庭就可以选三房两厅,竞争也相对较小。
所以,有符合条件的家庭成员的情况下,添加共同申请人可以增加配租机会和配租面积。