为什么公积金交了一年却只有十个月的钱到账

一般来说，公积金余额超过13个月的，就可以去办理贷款了。比如每个月你到账4000，那么，账户里留13*4000的钱，就可以去申请贷款了。

公积金贷款有额度要求，不同地方可能不同，我们这里现在是一个人50万，也就是说，你房子150万，首付50万，你得办理50万公积金+50万商业贷款。如果夫妻双方公积金都办理，那你可以直接办100万公积金贷款。

贷款审批后，办理公积金代扣，每个月的贷款还款额，从公积金余额中划扣。不足部分，再自己往还款账户里存。如果能足额扣款，就不用存。

按照图一的金额和利率，办理公积金加商贷组合贷款，每个月还款金额为5000+，那么会从你公积金账户扣4000（因为你每个月到账4000），剩余部分你得自己还款账户里存。

而不是先全部从你30万公积金余额里扣，扣完了，你公积金没钱了，你再自己再存。

所以，如果你打算办理纯公积金贷款，或者公积金加商贷组合贷款的话，你不要想着你余额里那30万怎么去抵扣你的贷款，因为你办理了公积金代扣，不会把你账户的30万扣光了再去让你自己还。

如果你想把30万用掉。你可以办理商业贷款。然后贷款一年内，可以提取用于装修，也可以终于提前还款。以后，每年你都可以提一次，用于提前还款，这样可以把余额用完。

公积金扣费余额不足怎么补救

1、按月冲贷：指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。举个例子，假如公积金贷款每月要还3000元，但是公积金账户余额才2000元，那么少的1000元需要在银行扣款前，用自己的钱存到银行还贷账户上。

2、一次性冲贷：分为一次性冲贷和提前部分冲贷，前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，或者只用部分余额抵充部分还贷本金，不管选择哪种，都必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。

综上所述，公积金对冲还贷的两种还款方式都必须在银行扣款前，往银行还贷账户里补足不足的部分。但按月冲贷会比一次性冲贷要占优势，每月都能用公积金账户余额来还款。

公积金余额充足，还需要自己还款吗

你的公积金余额充足，并且每个月的公积金完全可以抵得上你每个月的贷款，这个时候肯定不需要自己还款啦！

如果说你每个月的公积金是5000块钱，而你每个月只要还4000块钱房贷，这个时候所有的钱都会从你的公积金账户上扣走，只扣4000，剩下的1000还是你的，你就不需要自己还了